老挝万象国际商业旅游中心

项目名称：老挝万象国际商业旅游中心

项目类型

RR用地类项目  £ 非用地类项目

行业类别： 房地产行业

产业类别： 商业地产

项目概况

投资估算：2亿（美元）                                筹措方式：企业自筹、银行贷款   

建设内容： 老挝万象国际商业旅游中心（简称“万象中心”）由云南省海外投资有限公司与老挝吉达蓬集团合资并由云南海投控股组建的“老挝北隆赞湖综合发展有限公司”进行投资开发，是“一带一路”倡议的先行先试项目，受到中老双边政府的高度关注。项目位于老挝首都万象市中心的商业区，占地80亩，规划总建筑面积约16万平方米，总投资额逾2亿美元，计划分期滚动开发，其中项目一期于2015年开业，建筑面积6.7万平方米，是万象市集“金融中心、办公中心、商业中心、展览中心”为一体的城市综合体，也是老挝万象市首屈一指的大型商业中心。截至目前，万象中心商场方面已有200余家商户入驻，如中国银行、老挝联合发展银行（JDB）、耐克、316°、渝味晓宇火锅、欧米茄、SK-II、海尔、华为等；写字楼方面已有大量知名企业总部入驻，如应该保诚保险、瑞士DKSH、韩国西部电力、中国建筑、东方航空、中国石化（香港）、中国移动、中国联通等。

项目选址：项目位于老挝首都万象市中心库央路（西撒达纳县隆赞村），占地80亩

项目优势

区位优势：项目位于老挝首都万象市中心商业区，紧邻凯旋门、湄公河岸、塔銮等标志性景观，拥有一流的区位、便利的交通及现代化的配套设施。

产业优势：万象中心商场包括4层购物区域和1个中庭广场，目前商场业态涵盖百货、餐饮、休闲娱乐、教育培训、广告、商业展览、主题活动举办等，成功引进大量国际知名品牌，开创了多个品牌登陆老挝市场先河，包括老挝第一个国际院线Major影院、老挝品牌最齐全的国际名表专区，老挝第一个市内铁路售票点等。万象中心写字楼定位老挝首都万象高端办公中心，是该商圈中唯一的高端写字楼。写字楼共8层（不含1楼，1楼计入商场）。目前已有来自中国、泰国、英国、韩国、越南、柬埔寨等国的大量外资企业老挝总部入驻，如英国保诚保险、瑞士DKSH、韩国西部电力、中国建筑、中国石化、大唐集团、中国移动、中国联通、中国铁塔、中国东方航空、中国铁路物资、中航国际、同方威视等知名企业。

配套设施：具备老挝综合商业体中最完善的基础配套设施，道路开阔，毗邻早市公交车总站，路网四通八达，物流集散中心功能突显，水电设施齐全，全力确保入驻企业的用水用电需求，为入驻企业创造良好的营商环境，提供全方位的“一站式”服务，良好的配套增值服务显著提升了万象中心的综合服务能力。

支持政策

 1.目前，老挝政府对于万象中心尚未出台政府层面的招商政策支持。

 2.对于具有一定声誉和号召力的知名跨国公司和中国央企，公司给予一定的价格优惠，通过引入知名企业，以增加写字楼的影响力和吸引力，持续加强和巩固总部经济聚集区。

3.对于商场招商，公司制定了写字楼区域业态调整规划，根据不同区域和不同客户，给予不同力度的招商政策支持，对于具有影响力的知名品牌和商户，给予一定的价格优惠，通过引入龙头拉动商场整体的招商。

要素保障

2015年3月28日，项目一期建成开业，包括商场和写字楼，总建筑面积67,310平方米。经过八年经营，万象中心项目一期目前已发展为集“商业中心、办公中心、金融中心、展销中心”功能为一体的城市综合体，带动周边区域成为万象最具商业气息的核心商圈。

联系方式

老挝北隆赞湖综合发展有限公司 罗晓月 资产运营管理部副经理 13594386914或02078891995