瑞丽市家电制造产业园项目

项目名称：瑞丽市服装鞋帽加工制造项目

项目类型

?用地类项目  ? 非用地类项目

行业类别：先进制造业

产业类别：家电制造

项目概况

投资估算：7.7亿元；

建设内容：项目规划用地面积360亩，总建筑面积26.5万平方米，将建设综合办公区、生产区、库房区和员工宿舍、食堂等配套功能区。其中综合办公区17000平方米、生产区210000平方米、库房区30000平方米、配套区80000平方米。重点承接东部沿海家用小电器、冰箱、空调、风扇、电视、洗衣机等生产制造产业转移，引进家电制造产业的智能家电控制系统集成等关键环节，面向缅甸及东南亚市场，建设家电制造产业集群。

项目选址：瑞丽环山工业园区。规划面积4.05平方公里，剩余可用面积2.28平方公里，现存可供土地1046亩；可报批土地约1000亩，除去道路护坡净利用土地约700亩。在建标准厂房36万平方米。依托瑞丽开发开放试验区进出口加工制造基地，主要承接先进装备制造、通讯电子、纺织服装等产业。

项目优势

1.产业基础  瑞丽市与南亚、东南亚国家地缘相近，与日韩产品相比，具有价格优势，使得中国电子电器等产品出口南亚、东南亚国家具有一定的市场竞争力。在家电制造方面依托有充足的国内原料资源，随着“一带一路”倡议的推进，这些市场需求的快速增长，将有较大的市场空间。

目前园区已有保温瓶生产企业，通过瑞丽口岸出口缅甸家电产品（空调、电视、风扇、冰箱等）数量逐年递增。

2.资源优势  中国出口到缅甸的家电主要通过陆路和海路两个渠道，陆路口岸中瑞丽为最主要的出口地，中国家电在缅甸市场拥有绝对的价格优势，市场占有率约六成以上。投资瑞丽，既可以辐射国内西南地区2亿人以上国内家电市场，更能拓展19亿人口的南亚次大陆、6.5亿人口的东盟海外家电市场，市场潜力巨大。投资瑞丽，可以利用中缅印度洋大通道，快捷安全的把产品输送到南亚东南亚、欧洲、非洲等国家。

3.区位交通  瑞丽当面的缅甸木姐口岸是缅甸最大的陆路口岸，口岸设施最完善、贸易最活跃、物流体系最完备、交通基础设施等级最高的区域，是我国走向东南亚、绕开“马六甲”、通往印度洋最便捷、最安全的陆上通道。瑞丽距缅甸腊戌182公里、曼德勒445公里、内比都670公里、仰光 1138公里、皎漂866公里、吉大港1290公里、达卡750公里。从重庆经瑞丽到达仰光相比重庆中转上海或广州达到仰光，运程最低减少3443公里、节省56%、运时减少206小时、节省62%。

4.市场前景  随着缅甸电力供应的完善，以及人均消费水平的提升，缅甸市场对小家电、等各类消费产品的需求不断增加。但目前缅甸国内制造业欠发达，电子产品生产能力薄弱，仅组装少量VCD和电视机，大量产品都依赖进口，电器市场蕴藏巨大商机。以在缅甸家电中重要度排名第一的电视机为例，截止到2022年，缅甸仅有750万家庭拥有电视机，电视机渗透率仅达到13%左右，市场仍高度未饱和。另据调查，南亚东南亚国家地区整体家电年销售量约1.6亿台，总销售额达1764亿元，其中缅甸市场对中国的电视机、空调、冰箱、小家电等每年需求约2千万台，年销售额约15亿元。

支持政策

国家、省区给予的优惠政策：《中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见 》、《云南省人民政府关于加快推进瑞丽重点开发开放试验区建设的若干政策》、《瑞丽市人民政府关于印发瑞丽市招商引资优惠政策的通知》：项目达到文件相关标准，“一事一议”，可享受税收方面企业所得税“五免五减半”、标准厂房租金返还等政策。

要素保障

土地、厂房等保障要素情况    1.现存可供土地1046亩；2.园区标准厂房可供面积11万㎡（红木标准厂房2万㎡、银翔产业园3万㎡、多层式标准厂房6万㎡）；3.园区配套设施可供面积43600㎡，（红木标准厂房配套面积1万㎡、银翔产业园配套面积3600㎡、多层式标准厂房在建配套面积3万㎡）。

联系方式

瑞丽投资促进局

姚承虎 13988252077