瑞丽市服装鞋帽加工制造项目

项目名称：瑞丽市服装鞋帽加工制造项目

项目类型

£用地类项目  £ 非用地类项目

行业类别：制造业

产业类别：轻工业制造

项目概况

投资估算：1.6亿元；

建设内容：项目用地：总用地面积约100亩，建筑面积54000平米，容积率为0.8。

建设规模：项目主要建设服装鞋帽生产加工车间、仓库、综合办公楼、职工餐厅及其他辅助设施，项目发展初期依托国内知名服装企业进行贴牌生产，后期开创自己的品牌，计划到2025年，年加工各类服饰鞋帽500万件，实现销售收入25000万元。

职业装生产车间包括西服衬衣生产区、制服生产区（保安、酒店、餐厅、学校、医生等），工作服生产区（机械行业、汽修行业、建筑行业等）；特色服饰生产车间包括云南特色服饰生产区（傣族、景颇族、傈僳族、阿昌族等），南亚东南亚特色服饰生产区（缅甸纱笼、越南长衫、泰国帕农和女筒裙等）；其他服装生产车间包括运动服、休闲T恤生产区。鞋帽生产车间包括设计剪裁车间、缝纫车间、刺绣车间、汉带车间、包装车间、仓储等。

项目选址：瑞丽环山工业园区。规划面积4.05平方公里，剩余可用面积2.28平方公里，现存可供土地1046亩；可报批土地约1000亩，除去道路护坡净利用土地约700亩。在建标准厂房36万平方米。依托瑞丽开发开放试验区进出口加工制造基地，主要承接先进装备制造、通讯电子、纺织服装等产业。

项目优势

1.产业基础  目前园区已引入雅戈尔服装产业园、户外用品生产项目等。德宏州陇川县已落地投产1家桑蚕加工企业，瑞丽在谈服装加工企业5家。其中，雅戈尔服装产业园项目是瑞丽市引进的重点产业建设项目，主要从事西服、衬衫及裤子等服装产品生产。项目用地面积242亩、建筑总面积168592.89平方米，其中厂区（A区）6栋厂房、生活区（B区）职工宿舍4栋、食堂2栋。项目总投资7亿，于2019年12月开工建设，目前项目建设已全部完工，预计2023年再投入近2000万元用于设备采购和流水线安装，用工约1000人；预计完全达产后产值达到8亿元，年税收达到1.3亿元，创造就业岗位4000余个。

2.资源优势     原料资源优势：瑞丽市作为全国沿边开发开放的重点地区，口岸优势明显，政策优势叠加，通过口岸，可以从缅甸进口棉花等纺织品原材料，进行服装、毛巾等纺织品的生产加工，销往需求量大的东南亚地区与西南片区，开拓国内外两个市场，具有原材料成本优势。缅甸方面，主要的棉花产区有曼德勒、内比都及实皆省，缅甸的棉花被纳入国家出口战略，纺织纤维和织物工业被列为优先出口行业。2018年我国从缅甸进口了约4300吨棉花，价值约950万美元，约2209元/吨。

人力资源优势：服装鞋帽产业属于劳动密集型行业，其产业链由核心的服装企业、上游的面料供应商、下游的营销渠道组成。瑞丽市具有可吸纳缅籍劳动力的天然地理优势，缅籍务工人员进入瑞丽市手续相对简单，瑞丽也建立了由检验检疫（卫生）、人社、公安、边防等部门联合办公的“一站式”外籍入境人员服务管理模式，确保合法入境的外籍人员便捷、高效办理居留证件。瑞丽进出口加工制造基地挂牌成立了德宏州人力资源产业园，将进一步精准对接，满足服装鞋帽加工企业用工需求。瑞丽农村富余劳动力约4.2万人，月工资标准为2000至3000元；缅籍务工人员众多，月工资标准仅为1800至2500元，用工成本约为国内的1/3；市内有1所职业高中，州内1所职业教育学院，可为企业提供缅语和高技能的专业性人才。

3.区位交通  瑞丽当面的缅甸木姐口岸是缅甸最大的陆路口岸，口岸设施最完善、贸易最活跃、物流体系最完备、交通基础设施等级最高的区域，是我国走向东南亚、绕开“马六甲”、通往印度洋最便捷、最安全的陆上通道。瑞丽距缅甸腊戌182公里、曼德勒445公里、内比都670公里、仰光 1138公里、皎漂866公里、吉大港1290公里、达卡750公里。从重庆经瑞丽到达仰光相比重庆中转上海或广州达到仰光，运程最低减少3443公里、节省56%、运时减少206小时、节省62%。

4.市场前景  近年来，我国服装鞋帽产业保持平稳较快的增长，随着居民消费能力的提升，未来服装产业具有较好的市场前景，受区域经济发展的影响，我国服装鞋帽产业中东南沿海地区产业基础好、产业规模大，但随着东部沿海地区要素成本上升，服装产业逐步向中西部转移。瑞丽拥有国内生产资料充足及缅甸、东南亚消费市场的双重优势，在口岸前沿建设服装服饰加工厂，可节约生产成本，比较优势凸显。

支持政策

国家、省区给予的优惠政策：《中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见 》、《云南省人民政府关于加快推进瑞丽重点开发开放试验区建设的若干政策》、《瑞丽市人民政府关于印发瑞丽市招商引资优惠政策的通知》：项目达到文件相关标准，“一事一议”，可享受税收方面企业所得税“五免五减半”、标准厂房租金返还等政策。

要素保障

土地、厂房等保障要素情况    1.现存可供土地1046亩；2.园区标准厂房可供面积11万㎡（红木标准厂房2万㎡、银翔产业园3万㎡、多层式标准厂房6万㎡）；3.园区配套设施可供面积43600㎡，（红木标准厂房配套面积1万㎡、银翔产业园配套面积3600㎡、多层式标准厂房在建配套面积3万㎡）。

联系方式

瑞丽投资促进局

姚承虎 13988252077