普洱市思茅区南岛河咖啡产业融合发展示范园项目

项目名称：普洱市思茅区南岛河咖啡产业融合发展示范园项目

项目类型

R用地类项目  £非用地类项目

行业类别：农业、旅游业

产业类别：咖啡产业

项目概况

投资估算：约88500万元；资金筹措方式：企业自筹、对外招商及其他融资方式。

建设内容：

1. 项目以“咖啡体验+田园休闲+原乡宜居”为定位，围绕咖啡产业从“种子”到“杯子”的全链条帮扶，提高合作社和咖农产业增值增收能力，打造咖旅融合的新模式。项目立足于思茅区南屏镇南岛河村白沙坡村民小组，结合周边9个村的特色资源优势，围绕“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”五个维度打造首个充满活力的中国式咖啡社区，率先探索咖啡和文旅相结合的乡村振兴新模式。

2.计划以招商引资方式引入企业打造高端康养度假区，预计年营业收入达到3亿，税收3000万。

项目选址：：思茅区南屏镇南岛河村白沙坡村民小组。该区域有咖啡面积5万亩，其中该小组有20户83人，有咖啡基地约1000亩，该小组按“一户一设计、一户一景观、一家一产业”进行打造，附近已建成4个咖啡庄园。

项目优势

1.产业基础好：普洱咖啡种植面积、产量、产值均居全国第一,并荣获“中国农业区域品牌价值10强”称号,入选中欧地理标志协定首批保护名录。2022年，普洱市咖啡园面积67.9万亩，产量5.57万吨，综合产值50.45亿元。思茅区咖啡产业优势明显。旅游资源方面：思茅区目前有旅游汽车公司3家、特色旅游餐饮店9家、特色农家乐50家、旅行社12家、旅行社分社2家、旅行社服务网点14家、旅游散客集散中心1个、4A级旅游景区4个。

2.投资效益高：今年国内市场对云南豆的依赖度很高，以前云南咖啡的收购报价都是纽约咖啡期货价格扣减10~20美分，现在是在纽约咖啡期货价格基础上上浮30~50美分。普洱咖啡产业经过30多年的发展，已经稳定成熟，品质较好，产量稳定。普洱咖啡线下咖啡店、咖啡庄园、咖啡酒店等相关商业发展迅猛，逐步引领潮流。咖啡研学、咖啡培训、户外咖啡，已成为普洱这座城市休闲社交的一种流行方式。

支持政策

1.《普洱市鼓励外来投资若干政策（试行）》：外来企业在普洱投资旅游休闲度假养生产业、特色生物产业、高原特色农业、现代林业、商贸物流产业、绿色工业和信息化产业，投资规模1亿元以上、每亩建设用地投资强度不低于300万元、解决就业人数100人以上、年产值1亿元以上的，5年之内，按企业年度缴纳税收市、县（区）留成部分的20%给予扶持。

2.《普洱咖啡生豆精品率、精深加工率双提升三年行动计划》（普茶咖发〔2022〕47号）：对年度咖啡精深加工设备投资1500万元以上的经营主体，达产并经认定后按照加工设备购置实际投资额给予一次性奖补，最高不超过5000万元。

要素保障

1.水、电、天然气：生活用水实行阶梯水价，非居民用水按累进加价3.6元/m³，特种行业用水7.5元/m³。一般工商业及其他用电电费，不满1千伏为0.41元/度。1.天然气的梯度价格：基础价格4.1元/方（对应上游液化天然气采购价4480元/吨，采购价每±280元/吨，天然气销售价±0.2元/方）。

2.用工情况：普洱市境内共有高等院校3所，高等教育在校学生19528人，其中普洱学院10877人、云南农业大学热带作物学院7341人、滇西运用技术大学普洱茶学院1310人；有中等职业学校25所，在校生35124人。可为项目运营提供充足的技术人才，当地大中专应届毕业生工资为3500-4000元/月。

3.交通设施：航空方面，思茅机场、景迈机场通往国内众多城市；铁路方面，泛亚铁路中线横穿普洱全境；水运方面，澜沧江—湄公河贯彻全境，并在思茅建成思茅港；公路方面，已建成通车昆磨、思澜、墨临、南景高速公路。

联系方式

联系单位：思茅区投资促进局

联系人：施薇

联系电话：0879-2199606，13987951405