晋宁区昆明•郑和国际文化创意产业园

项目名称：晋宁区昆明·郑和国际文化创意产业园

项目类型

 R用地类项目 £ 非用地类项目

行业类别：文化旅游业

产业类别：文化旅游产业

项目概况

投资估算：22亿元（其中产业园投资约2亿元，产业配套约17亿元），资金筹措方式：企业自筹及银行贷款等方式不限

建设内容：

晋宁1405文化产业园由郑和第一次下西洋的时间“1405年”命名。项目拟选址于原云南轮胎橡胶集团有限公司老厂区。老厂区内国有土地182.3亩，内含有钢混结构厂房19栋、办公楼6栋，电器房、垫布房、哄胎房、抽尘房等10余栋之多，还有其余各类零星房屋数栋。

项目以郑和文化为核心依托，主要建设内容包含为郑和主题文化展示体验场景构建，通过有机更新尽可能保留工业遗产并注入高端文创产业内容，构建独具地方文化特色且满足城市发展需求的集文化创意、艺术展示、夜游经济、休闲娱乐、网红打卡等功能一体的全时、全维的文化创意产业园。项目拟构建“1+1+2+N”的项目产品体系，打造郑和下西洋文化活力廊、郑和主题慢生活大街、文创产业园+文化公园，以及大师聚落、人才社区、创客社区等多聚落业态。致力于将其打造为全国艺术大师第一聚集区/聚集地、昆明市文化创意产业中心、昆明市首个开放式文创园区、晋宁城市潮流打卡地、全国艺术类高校创作昆明实践基地、晋宁新晋影视拍摄基地。

项目属文化传承利用及文旅融合类项目，公益性质强。建设主体单位为昆明市晋宁区国有资本运营有限公司下属昆明市晋宁区城市资源开发有限公司。

项目选址：地块位于昆阳街道办事处范围，为原云南轮胎橡胶集团有限公司老厂区，东邻兴安路、南至跑马路、西接田心南路，北至田心路。现已调整用地性质为商业用地，项目总用地面积626亩，计划建设周期为2年。

项目优势

地理优势：伟大的航海家、外交家、世界文明交流的先行者郑和生于晋宁。晋宁区濒临滇池，坐拥53公里湖岸线，占滇池岸线总长的1/3；拥有滇池流域面积758平方公里，占滇池流域总面积2920平方公里的1/4，是滇池生态圈、文化圈、旅游圈建设的重要组成部分。

文化优势：郑和七下西洋、历时28年、涉及亚非37个国家和地区。郑和文化在南亚、东南亚具有很大的影响力。而晋宁区文化底蕴丰厚，具有众多文化遗产。

资源优势：2005年4月25日，经国务院批准，将每年的7月11日确立为中国“航海日”，自2010年起，晋宁区每年7月举办“昆明郑和国际文化旅游节”。

支持政策

中共昆明市委办公室 昆明市人民政府办公室印发《关于推动全市文化创意产业高质量发展的实施方案》的通知

对年度营业收入首次突破1亿元、3亿元、5亿元、10亿元的文化创意企业，经认定分别给予5万元、10万元、20万元、50万元一次性资金补助。对年度营业收入增幅超过20%的前20位规模以上文化创意企业，经认定给予一次性3万元资金补助。对首次成为规模以上文化创意企业的，经认定给予2万元一次性资金补助。

支持“世界500强”“国内100强”、上市公司在昆明设立文化科技研发中心，促进昆明文化创意产业发展明显的，给予最高不超过200万元建设资金补助。大力发展VR/AR产业，推动文化创意产业资源数据库建设，吸引有实力的动漫、游戏、电子竞技及其衍生品生产制造企业落户昆明。

要素保障

项目地块归属于晋宁区国资公司，产权明确。原住居民大部分已迁出，不存在民居纠纷等问题。原厂区环境保留较为完整，作为热门电视剧取景地，具有一定的市场吸引力及知名度，为晋宁区重点打造招商引资项目。

项目供水、供电、供气、排污、通信、内部道路等完善，外部交通便利，原有建筑保存良好，可在原有厂房上直接开发改造。生活用水价格2.2元/m³；生产经营用水价格3.4元/m³；特种用水8.6元/m³；工、商业燃气价格3.2元/m³。

联系方式

昆明市晋宁区人民政府副区长冯浩：0871-67892979，13508804570

晋宁区商务投资促进局副局长胡俊杰：0871-67897838，18208856728

项目具体联系人：晋宁区文化和旅游局文旅项目总运营师熊锋生：0871-67807699，15288319295，xfstar0527@126.com